لم نكن نعتقد ، عندما نشرنا روبورتاجا على موقع ” ميديا لايف “، حول معاناة بعض المهاجرين المغاربة مع ” سانديك ” إقامة ( مانس باي ) بجماعة المنصورية بإقليم بن سليمان، أن شريط الفيديو المتضمن لتصريحات العديد منهم ، سيحرك مجموعة من المياه الراكدة، بخصوص المشاكل التي يتخبط فيها العديد من المهاجرين المغاربة، في مختلف بقاع العالم مع العديد من المنعشين العقاريين بالمغرب، الذي حولوا حياتهم إلى جحيم لا يطاق، حيت تحولت الوعود العسلية التي قدموها لهم خلال اقتنائهم لبعض العقارات من أجل السكن فيها، إلى واقع مر جعلتهم يجاهدون ويكافحون من أجل إيجاد الحلول لها ولو بأقل الخسائر الممكنة .
وفي هذا الصدد اتصل بالموقع مجموعة من المهاجرين المغاربة بموقع ” ميديا لايف “، أملا في بسط معاناتهم على الجهات المعنية، من أجل التدخل لوضع حد لما أسموه بالتلاعبات التي يقوم بها بعض المنعشين العقاريين أو الشركات التي يملكونها من أجل لهف أموالهم .
البداية انطلقت بإشهار لشركة عقارية نشر عبر مواقع التواصل الإجتماعي، يقول مضمونه ” بقلب عاصمة سوس وعلى بعد 5 دقائق من الشاطئ، يقع المشروع الجديد حدائق أكادير بحي فونتي. يعرض المشروع شققا فاخرة للبيع تترواح مساحتها من 68 إلى 89 متر مربع. كما تتكون الإقامة من عدة مرافق للترفيه : الحدائق ومساحات خضراء وفضاءات للأطفال تتواجد بقلب عاصمة سوس، بالقرب من المحاور الرئيسية للمدينة وعلى بعد 5 دقائق من الشاطئ. حدائق أكادير تمنحكم بيئة مميزة. على أرض بمساحة تفوق 5 هكتارات، تتوفر “حدائق أكادير” على ولوج مباشر إلى مركز المدينة، فضلا عن موقع مثالي مقارنة مع مختلف البنيات التحتية للمدينة، المساحات المتوفرة: من 65 إلى 115 م²
طبيعة إقامة مغلقة وآمنة مع حدائق،
بنية مضادة للزلازل، بلاط من السيراميك، سقوف مستعارة، الخشب الصلب الملمع، تركيب مكيف الهواء، إلخ…جميع المواد مقترحة من قبل مجموعة “الكتاني إيموبيليي” هي ضمان للجودة والأمن.
كل هذه الأوصاف التي حملها الإعلان فتحت شهية العديد من المهاجرين المغاربة من أجل اقتناء شقة، وبالفعل فقد تحقق حلمهم بعد أن تمكن العديد منهم من تسديد المبلغ الإجمالي المحدد لكل شقة، وتحرير عقد البيع في هذا الشأن لدى موثق ، كما احترم المنعش كافة مضامين الإشهار ، لكن المفاجأة ستقع في آخر لحظة ، حيت سيتفاجأ المئات من مقتني هذه الشقق عند محاولتهم الحصول على شهادة إبراء الذمة من طرف الشركة من أجل تحفيض عقاراتهم ، أو الحصول على مفاتيح الشقة ، بأن هذه الإخيرة تطالبهم مقابل ذلك بزيادة مبالغ مالية إضافية عن الثمن المتفق عليه، بمبرر أن المساحات المخصصة لسطح كل شقة تزيد عن المساحة المتفقة عليها ببضعة أمتار، علما أن العقد يتضمن بندا صريحا يشير بأن لا البائع ولا المشتري ليس لهما الحق في المطالبة بأية مبالغ مالية في حالة اكتشاف زيادة أو نقصان في الأمتار.
العيضوس عبد الله المقيم بفرنسا واحد من هذه النمادج ، اشترى شقة بإقامة حدائق آكادير بمبلغ ( 81600 درهم ) ، لكنه الآن مطالب بأداء زيادة إضافية قدرها (33100 )،وهو ما جعله يرفض هذه الزيادة ويقوم بوضع شكاية في سفارة المغرب بفرنسا ، كما وضع شكاية مماثلة شأنه شأن العديد من المهاجرين المغاربة لدى جمعية حماية المستهلكين بآكادير .
وفي هذا الصدد أوضح محمد الكيماوي رئيس جمعية حماية المستهلكين بآكادير في اتصال هاتفي مع ” موقع ” ميديا لايف “، أن الجمعية توصلت بالفعل بعدد من شكايات المتضررين وأغلبهم مهاجرون بالعديد من الدول الأوروبية من أجل تبني قضيتهم ، بعد الزيادة الغير القانونية التي طالبتهم بها الشركة والتي وصلت بالنسبة للبعض لحوالي 17 مليون سنتيم ، وأوضح محمد الكيماوي أن بعض المهاجرين أدوا الزيادات لكونهم لم يطلعوا على بنود العقد والتي تعفيهم من هذه الزيادات ، مما سيحدو بهم إلى رفع دعاوي للقضاء من أجل استرجاعها ، كما أن الشركة شرعت في مساومة البعض من أجل تخفيض الزيادات التي تطالبهم بها ،وهو دليل على انعدام قانونية الزيادات.