Premier pas vers le rêve

Tout a démarré en 2013, nous décidons de passer quelques jours au Maroc. Nous avons entamé notre séjour par une réflexion sur le fait d’investir.

Nous avons pris la décision d’acheter au Maroc sur la commune de Mansouria,province benslimane. Les biens immobiliers sur cette commune poussent comme des champignons. Sans savoir si c’est des promoteurs ou des amicales. A ce moment-là je ne savais pas que les amicales pouvaient lancer des projets immobiliers de tels envergures.

Notre choix s’est porté sur le projet de l’AOBM Atlantic Beach. Nous arrêtons notre décision sur un appartement vue sur Mer.  Le commercial nous rassure et garantit que la livraison est dans 24 mois. Nous étions très confiants.

484 familles attendent le miracle aprés 5 ans

 884 familles qui sont dans l’attente d’une livraison.Oui vous avez bien lu 884 familles qui ont pris des crédits, vendu leurs bien personnels, certains sont décédés, d’autres sont malades. Des enfants sont nés mais n’ont pas pu profiter des piscines…Les semaines passent, toujours aucunes nouvelles concernant l’état d’avancement, des pages Facebook sont créées afin de voir ce que les adhérents publient lorsqu’ils se rendent sur le chantier. Les travaux ont démarré plus tard que prévus. Le retard commence déjà à se faire sentir. Malgré cela nous restons confiants.

 Les mois passent, les années passent et AUCUNE DATE DE LIVRAISON,  aucunes communications de l’amicale envers ses adhérents, je multiplie les appels au bureau et rien on ne prend pas le temps nous répondre ou de me rappeler.

 Je décide en 2016, Soit après 3 ANS D’ATTENTE de demander mon désistement de cette amicale, bien entendu cela sous-entend encore des démarches administratives des frais et PERTE des frais d’adhésion de 5000DHS. Je devais recevoir mon virement intégral 6 mois après ma demande soit à compter de début 2017, à ce jour je n’ai toujours rien.

 Le Président de l’amicale est aux abonnés absents !

Courant 2017, des adhérents décident d’intenter une action auprès de Monsieur le Gouverneur de la province  de Benslimane afin d’imposer la reprise des travaux et une livraison en fin 2017. Le président de l’amicale s’engage encore une fois sur une nouvelle stratégie qui bien entendu ne porte pas ses fruits.

 Le 8 juillet 2017, Une assemblée de l’amicale est enfin organisée, bien entendu certains adhérents sont conviés d’autres non, certains n’ont pas reçus les convocations pour se présenter. Des actions sont votés sans la présence de l’ensemble des adhérents vivants à l’étranger et qui non pas reçu la convocation.

Je fais évidemment partie des gens non convoqués puisqu’ils me doivent de l’argent.

Nous ne sommes pas au bout de nos surprises, je découvre que mon appartement a été vendu à une autre personne. Je ne suis pas la seule dans ce cas.

L’amicale réclame le paiement des métrages supplémentaires sans relever de surface et demande ce paiement des appartements non terminés. Le comble est à son maximum.

 L’amicale se plaint du manque de trésorerie, faux ! La majorité des personnes ont payés.

Ce graphique publié par l’amicale parle de lui-même = 51% des adhérents sont entre 80% à 99% et 40% à 100%. Avec ce % le projet devrait être terminé.Il est de la responsabilité de l’Amicale de relancer les non payeurs.

Nous n’avons jamais eu d’état d’avancement pour chaque ilôts et ni % d’état d’achèvement pour chaque logement.

L’amicale ne sait pas arrêtée là, elle a acheté un second terrain pour lancer le Projet Atlantic Beach 2. Qui à ce jour n’a toujours pas démarré.Le Bureau de cette même amicale demande aux adhérents de Beach 2 de passer sur le projet 1 qui à ce jour n’est pas prêt d’être livré.

 2018 nous y voilà, le projet n’est toujours pas terminé, aucune date de livraison n’est envisagée.

Le président de cette amicale ne s’engage pas.

Le résultat : 5 ans d’attente et toujours pas de livraison et ni de remboursement de mon appartement.

Les 884 adhérents ne savent plus vers qui se tourner pour débloquer cette situation.Des adhérents ont décidé d’aider l’amicale en relançant les retardataires, ces actions ont porté leurs fruits pour aider l’amicale.

 Nous n’avons pas accès aux comptes. Nous n’avons de visibilité sur les dépenses, et les encaissements. Nous sommes une majorité de Marocains résidants à l’étranger (USA, France, Belgique, Suisse, Italie, Quatar…) Certains ont déposé des plaintes auprès des différents consulats. Nous ne savons plus comment porter nos actions pour que cette amicale rembourse les désistements, livre les appartements. Sachant bien que la plupart des adhérents connaissent seulement le président de l’amicale, et les questions qui se posent ou sont les autres membres du bureau de cette amicale ? ont–ils démissionné du bureau  ?  si la réponse est oui ? l’amicale travaille-t’elle légalement ?

Quiconque qui se rend sur le chantier pour avoir une vue du projet, pourra se rendre compte qu’une livraison n’est pas encore envisageable en 2018.

une Adhérente parmi les 884 !